赣州二套房认定条件

　　二套房认定人：

　　家庭为单位（包括借款人、配偶及未成年子女）

　　二套房认定条件：

　　1.借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平

　　2.借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的

　　3.借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的

　　4.借款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的

　　5.对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策

　　温馨提醒：

　　新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。