赣州公积金等额本金和等额本息还款相差多少钱

　　还款方式：目前赣州市住房公积金贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种。

　　01等额本金

　　借款人每月偿还的本金是相等的，随着每月都在偿还贷款，剩余未还款本金减少，从而每月偿还的利息会减少。等额本金还款方式下，借款人每月偿还月供是递减的。

　　计算公式为：

　　每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已偿还本金累计额)×每月利率

　　02等额本息

　　借款人每月偿还总额是相等的，将贷款本金和贷款总利息相加，然后平均分摊到每个还款月，为保证每月还款总额一样，则每月还款的本金部分依次递增，利息递减。

　　计算公式为：

　　每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

　　举个例子

　　职工小王与配偶在赣州中心城区共同申请首套房公积金贷款60万，利率3.1%，期限是30年，两种还款方式计算结果如下：

	等额本金	等额本息
首月月供（元）	3216.67	2562.1
每月递减（元）	4.31	0
支付利息（元）	279775	322355.42
还款总额（元）	879775	922355.42